高雄市三民區建安街43巷2號6F/16F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 12.2 萬/坪 × 40.34 坪
權狀坪數40.34 坪
主建物25.4 坪
公設比28.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 40.34 坪
└ 主建物 25.4 坪
└ 公設等 14.94 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪40.34 坪
土地坐落 建民段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.4
建安街中位 13
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 9%比建安街中位 低 6%比三民區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。