高雄市大寮區會富街70號
2023-04-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,150 萬 8.9 萬/坪 × 129.32 坪
權狀坪數129.32 坪
主建物121.07 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 129.32 坪
└ 主建物 121.07 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 134.44 坪
0 坪134.44 坪
土地坐落 會結北段 235 地號(共 2 筆土地)
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
大寮區 2023 年中位 22.2
比大寮區 2023 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,150 萬
+8%
2026 年推估1,239 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)230 萬
貸款(8 成)920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註:賣方已折讓價金,買方已檢視屋況,賣方就全屋已知及未知之屋況,不負物之瑕疵擔保責任。含傢俱設備費;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。