高雄市楠梓區惠民路57號
2026-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 33 萬/坪 × 54.62 坪
權狀坪數54.62 坪
主建物47.11 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.62 坪
└ 主建物 47.11 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪54.62 坪
土地坐落 和平段五小段 478-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
惠民路中位 13.8
楠梓區 2026 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比惠民路中位 高 139%比楠梓區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。