高雄市苓雅區凱旋二路25巷36號
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 43.4 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物47.5 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 47.5 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 五權段 572 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
凱旋二路中位 18.9
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 0%比凱旋二路中位 高 130%比苓雅區 2017 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。