高雄市三民區民族一路812之2號15F/24F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 8.7 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物18.34 坪
公設比22.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 18.34 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 13.5
民族一路中位 18.7
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 36%比民族一路中位 低 53%比三民區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-12 11F/24F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 20.9 萬/坪總 660 萬 2022-07-09 9F/24F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 21.4 萬/坪總 675 萬 2021-07-01 21F/24F 3房2廳1衛 · 32.63 坪 11.5 萬/坪總 375 萬 2020-02-06 19F/24F 2房2廳2衛 · 27.04 坪 15.4 萬/坪總 417 萬 2019-11-17 2F/24F 3房2廳1衛 · 27.04 坪 13.3 萬/坪總 360 萬 2018-08-12 1F/24F 3房2廳1衛 · 27.47 坪 13.3 萬/坪總 365 萬 2018-03-27 23F/24F 3房2廳2衛 · 31.54 坪 14 萬/坪總 442 萬 2016-05-06 1F/24F 3房2廳1衛 · 27.47 坪 13.1 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。