高雄市楠梓區德祥路152巷7號3F/7F
2015-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3 萬 0.1 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物24.91 坪
公設比28%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 16.7 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪41.61 坪
土地坐落 和平段四小段 97 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.1 萬/坪
本筆成交 0.1
本棟中位 12.3
德祥路中位 11.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 99%比德祥路中位 低 99%比楠梓區 2015 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1 萬
貸款（8 成）2 萬
每月月付90 元
30 年總利息1 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。母子間買賣僅支付少許價金33340元，餘實屬贈與〈為辦土增稅優惠稅率〉
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。