高雄市苓雅區正大路28號1F/5F
2016-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 16.2 萬/坪 × 30.97 坪
權狀坪數30.97 坪
主建物25.12 坪
公設比11.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.97 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪30.97 坪
土地坐落 正言段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 7.4
正大路中位 17.4
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 119%比正大路中位 低 7%比苓雅區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。