高雄市鳳山區曹公路111號5F/6F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 9.8 萬/坪 × 48.37 坪
權狀坪數48.37 坪
主建物26.91 坪
公設比38.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 48.37 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 21.46 坪
土地持分 15.78 坪
0 坪48.37 坪
土地坐落 新庄子段 58-6 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價475 萬
扣車位後房價475 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 14.5
曹公路中位 14.2
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 低 32%比曹公路中位 低 31%比鳳山區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。