高雄市林園區椰樹東巷40號
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 10.4 萬/坪 × 52.31 坪
權狀坪數52.31 坪
主建物47.86 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 52.31 坪
└ 主建物 47.86 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪52.31 坪
土地坐落 港子埔段 1113-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
椰樹東巷中位 19.6
林園區 2013 年中位 5.7
比本棟中位 高 0%比椰樹東巷中位 低 47%比林園區 2013 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。