高雄市大寮區鳳林一路34巷7之12號
2026-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 17.1 萬/坪 × 53.34 坪
權狀坪數53.34 坪
主建物46.72 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.34 坪
└ 主建物 46.72 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 21.35 坪
0 坪53.34 坪
土地坐落 昭明段 1152-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
鳳林一路中位 11.1
大寮區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比鳳林一路中位 高 54%比大寮區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地、頂樓雨遮、一樓增建沿著加蓋。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
鳳林一路128巷12之62號 9.2 萬/坪 鳳林一路184巷162之4號 12 萬/坪 鳳林一路300巷26之31號 12.2 萬/坪 鳳林一路300巷26之21號 6.3 萬/坪 鳳林一路29巷2之66號 10.5 萬/坪 鳳林一路184巷27之26號 14.7 萬/坪 鳳林一路300巷100之5號 25.9 萬/坪 鳳林一路161巷56號 10.4 萬/坪 鳳林一路9巷28號 19.3 萬/坪 鳳林一路300巷92之9號 26.7 萬/坪 鳳林一路300巷100之6號 24.2 萬/坪 鳳林一路300巷92之2號 24.6 萬/坪 鳳林一路34巷55號 10.9 萬/坪 鳳林一路300巷92之1號 25.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。