高雄市鹽埕區五福四路188號
2012-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 10.4 萬/坪 × 201.31 坪
權狀坪數201.31 坪
主建物201.31 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 201.31 坪
└ 主建物 201.31 坪
土地持分 59.59 坪
0 坪201.31 坪
土地坐落 鹽國段 553 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
五福四路中位 19.1
鹽埕區 2012 年中位 14
比五福四路中位 低 46%比鹽埕區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。