高雄市三民區三德西街43號2F/5F

2017-12-28 實價登錄成交明細

成交總價 380 萬 10.8 萬/坪 × 35.04 坪

權狀坪數35.04 坪

主建物26.83 坪

公設比8.7%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 35.04 坪

└ 主建物 26.83 坪

└ 公設等 8.21 坪

土地持分 9.24 坪

0 坪35.04 坪

土地坐落 中華段二小段 1050 地號

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 11.4

三德西街中位 15.5

三民區 2017 年中位 15.4

比本棟中位低 5%比三德西街中位低 30%比三民區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）76 萬

貸款（8 成）304 萬

每月月付11,389 元

30 年總利息106 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。