高雄市鹽埕區五福四路292號8F/12F
2017-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 13.9 萬/坪 × 38.25 坪
權狀坪數38.25 坪
主建物29.4 坪
公設比17.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.25 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪38.25 坪
土地坐落 興橋段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.8
五福四路中位 19.1
鹽埕區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 6%比五福四路中位 低 27%比鹽埕區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。