高雄市小港區其明街26號
2024-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 17.5 萬/坪 × 44.81 坪
權狀坪數44.81 坪
主建物42.74 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 44.81 坪
└ 主建物 42.74 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪44.81 坪
土地坐落 鳳宮段 1407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 23.4
其明街中位 9.9
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 低 25%比其明街中位 高 77%比小港區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交785 萬
-1%
2026 年推估779 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。