高雄市楠梓區土庫一路220號

2013-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,438 萬 20.9 萬/坪 × 68.72 坪

權狀坪數68.72 坪

主建物58.27 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 68.72 坪

└ 主建物 58.27 坪

└ 公設等 10.45 坪

土地持分 25.41 坪

0 坪68.72 坪

土地坐落 清豐段 194-112 地號

成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪

本筆成交 20.9

本棟中位 16.9

土庫一路中位 16.5

楠梓區 2013 年中位 13

比本棟中位高 24%比土庫一路中位高 27%比楠梓區 2013 年中位高 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）288 萬

貸款（8 成）1,150 萬

每月月付43,099 元

30 年總利息401 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。