高雄市鼓山區東門路282號2F/5F
2016-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.3 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物29.69 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 29.69 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 龍華段一小段 729-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
東門路中位 17
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比東門路中位 低 28%比鼓山區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。