高雄市前金區光復三街68號14F/15F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 45 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物18.77 坪
公設比36.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 18.77 坪
└ 公設等 13.17 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪31.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 41.6
光復三街中位 25.5
前金區 2026 年中位 27
比本棟中位 高 8%比光復三街中位 高 76%比前金區 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-13 3F/15F 2房2廳2衛 · 37.48 坪 41 萬/坪總 1,458 萬 2024-08-18 4F/15F 2房2廳2衛 · 31.94 坪 42.1 萬/坪總 1,343 萬 2024-06-18 13F/15F 2房2廳2衛 · 37.48 坪 44.8 萬/坪總 1,566 萬 2024-06-01 12F/15F 2房2廳2衛 · 37.48 坪 41.6 萬/坪總 1,560 萬 2024-05-10 11F/15F 2房2廳2衛 · 40.5 坪 44.7 萬/坪總 1,628 萬 2024-03-22 10F/15F 2房2廳2衛 · 40.5 坪 43.2 萬/坪總 1,560 萬 2024-02-15 9F/15F 2房2廳2衛 · 37.48 坪 40 萬/坪總 1,498 萬 2023-11-24 6F/15F 2房2廳2衛 · 37.48 坪 41.1 萬/坪總 1,463 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。