高雄市仁武區永菱街88巷6弄1號
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 30.7 萬/坪 × 52.12 坪
權狀坪數52.12 坪
主建物48.09 坪
公設比0.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.12 坪
└ 主建物 48.09 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 22.25 坪
0 坪52.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
永菱街中位 23.5
仁武區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比永菱街中位 高 31%比仁武區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。