高雄市鳥松區中山路45號
2016-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 14.7 萬/坪 × 40.79 坪
權狀坪數40.79 坪
主建物35.46 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.79 坪
└ 主建物 35.46 坪
└ 公設等 5.33 坪
土地持分 21.63 坪
0 坪40.79 坪
土地坐落 華美段 347 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
中山路中位 13.9
鳥松區 2016 年中位 16.5
比中山路中位 高 6%比鳥松區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。