高雄市湖內區中正路一段513巷57弄13號
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 8.2 萬/坪 × 51 坪
權狀坪數51 坪
主建物48.89 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51 坪
└ 主建物 48.89 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 40.99 坪
0 坪51 坪
土地坐落 清水段 955 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
中正路一段中位 13.8
湖內區 2013 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比中正路一段中位 低 41%比湖內區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
中正路一段315巷35號 13.7 萬/坪 中正路一段169號 25.6 萬/坪 中正路一段477巷22號 25 萬/坪 中正路一段477巷28號 23.4 萬/坪 中正路一段409號 10.3 萬/坪 中正路一段513巷33號 35.7 萬/坪 中正路一段130巷1弄22號 25 萬/坪 中正路一段130巷7弄7號 24 萬/坪 中正路一段130巷1弄16號 24.6 萬/坪 中正路一段130巷7弄3號 23.1 萬/坪 中正路一段130巷7弄5號 22.9 萬/坪 中正路一段205巷22號 7.4 萬/坪 中正路一段130巷7弄12號 23 萬/坪 中正路一段130巷7弄6號 22.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。