高雄市鳳山區文中街14巷13之1號2F/5F
2016-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 14.1 萬/坪 × 25.93 坪
權狀坪數25.93 坪
主建物21.45 坪
公設比8.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.93 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪25.93 坪
土地坐落 赤山段 163 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
文中街中位 14.8
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比文中街中位 低 5%比鳳山區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。