高雄市大社區大新路55巷1號9F/11F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8 萬/坪 × 35.02 坪
權狀坪數35.02 坪
主建物23.52 坪
公設比23.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.02 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪35.02 坪
土地坐落 翠屏段 923 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8.3
大新路中位 12.4
大社區 2015 年中位 10.9
比本棟中位 低 4%比大新路中位 低 35%比大社區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-04-03 8F/11F 3房2廳2衛 · 38.91 坪 18.8 萬/坪總 730 萬 2023-07-05 8F/11F 3房2廳2衛 · 38.91 坪 13.9 萬/坪總 540 萬 2022-08-25 5F/11F 3房2廳2衛 · 35.02 坪 14.9 萬/坪總 520 萬 2015-03-26 11F/11F 3房2廳2衛 · 35.02 坪 8.3 萬/坪總 290 萬 2014-02-12 5F/11F 3房2廳2衛 · 26.73 坪 8.1 萬/坪總 216 萬 2013-11-04 11F/11F 3房2廳2衛 · 35.02 坪 6.3 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。