高雄市前鎮區明正二街23號
2014-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 825 萬 11.2 萬/坪 × 73.45 坪
權狀坪數73.45 坪
主建物65.38 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 73.45 坪
└ 主建物 65.38 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 25.91 坪
0 坪73.45 坪
土地坐落 草衙段一小段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
明正二街中位 16.7
前鎮區 2014 年中位 16.6
比明正二街中位 低 33%比前鎮區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。