高雄市仁武區京吉六路130號1F/15F
2024-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,037 萬 37.9 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物14.49 坪
公設比36.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 16.77 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 澄德段 74 地號
價格拆解
成交總價1,037 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價867 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 30.6
京吉六路中位 24.7
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 24%比京吉六路中位 高 53%比仁武區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,037 萬
+0%
2026 年推估1,037 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付25,985 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。