高雄市大寮區鳳林三路315之20號14F/14F
2015-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 7.9 萬/坪 × 40.63 坪
權狀坪數40.63 坪
主建物26.16 坪
公設比25.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.63 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪40.63 坪
土地坐落 會社段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 6.9
鳳林三路中位 13.8
大寮區 2015 年中位 9.4
比本棟中位 高 14%比鳳林三路中位 低 43%比大寮區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。