高雄市鳳山區正義街16巷36號

2013-02-07 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 10.6 萬/坪 × 54.92 坪

權狀坪數54.92 坪

主建物38.57 坪

公設比20.5%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 54.92 坪

└ 主建物 38.57 坪

└ 公設等 16.35 坪

土地持分 6.15 坪

0 坪54.92 坪

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 10.6

正義街中位 15.1

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比正義街中位低 30%比鳳山區 2013 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。