高雄市茄萣區大發路97巷2號
2019-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 254 萬 8.8 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物29.02 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 29.02 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 崎漏段 628-68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
大發路中位 12.2
茄萣區 2019 年中位 7.3
比本棟中位 高 0%比大發路中位 低 28%比茄萣區 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交254 萬
+77%
2026 年推估451 萬
以茄萣區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 197 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）203 萬
每月月付7,613 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。