高雄市鼓山區龍德路255巷8號2F/5F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 12.4 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物26.44 坪
公設比11.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 26.44 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 龍華段四小段 686-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
龍德路中位 23.4
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比龍德路中位 低 47%比鼓山區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。