高雄市鳥松區明湖路81之1號3F/10F
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 18.6 萬/坪 × 11.86 坪
權狀坪數11.86 坪
主建物6.75 坪
公設比33.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.86 坪
└ 主建物 6.75 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪11.86 坪
土地坐落 育才段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.1
明湖路中位 19.6
鳥松區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 3%比明湖路中位 低 5%比鳥松區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-03-02 4F/10F 1房1廳1衛 · 13.11 坪 22.5 萬/坪總 295 萬 2019-11-19 4F/10F 0房0廳0衛 · 13.11 坪 19.1 萬/坪總 250 萬 2018-05-14 9F/10F 0房0廳0衛 · 11.86 坪 19.8 萬/坪總 235 萬 2018-01-25 6F/10F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 20.3 萬/坪總 250 萬 2014-11-08 10F/10F 1房1廳1衛 · 11.86 坪 16.9 萬/坪總 200 萬 2014-07-25 9F/10F 1房1廳1衛 · 11.86 坪 13.9 萬/坪總 165 萬 2014-05-01 6F/10F 1房1廳1衛 · 12.32 坪 14.6 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。