高雄市新興區林森一路203巷45號
2014-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 35.7 萬/坪 × 25.91 坪
權狀坪數25.91 坪
主建物25.91 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 25.91 坪
└ 主建物 25.91 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪25.91 坪
土地坐落 新興段二小段 1678 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 35.7
林森一路中位 20
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比林森一路中位 高 79%比新興區 2014 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。