高雄市左營區城峰路26號
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 24.4 萬/坪 × 112.75 坪
權狀坪數112.75 坪
主建物75.58 坪
公設比22.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 112.75 坪
└ 主建物 75.58 坪
└ 公設等 37.17 坪
土地持分 14.11 坪
0 坪112.75 坪
土地坐落 果貿段 6 地號
價格拆解
成交總價2,680 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,520 萬
單價 24.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 17.9
城峰路中位 16
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 36%比城峰路中位 高 52%比左營區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。