高雄市大寮區鳳林一路128巷94之8號
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 6.5 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物50.44 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 50.44 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 34.14 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 昭明段 512 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 7.6
鳳林一路中位 11.1
大寮區 2017 年中位 10.1
比本棟中位 低 14%比鳳林一路中位 低 41%比大寮區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。