高雄市六龜區獅山19之71號
2024-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 46.8 萬/坪 × 34.21 坪
權狀坪數34.21 坪
主建物34.21 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.21 坪
└ 主建物 34.21 坪
土地持分 274.9 坪
0 坪274.9 坪
土地坐落 荖濃段 665-196 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 46.8
獅山中位 24.3
六龜區 2024 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比獅山中位 高 93%比六龜區 2024 年中位 高 426%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
-27%
2026 年推估1,164 萬
以六龜區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材木造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。