高雄市旗山區旗甲路一段62巷41弄14號
2021-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 9.4 萬/坪 × 58.65 坪
權狀坪數58.65 坪
主建物54.18 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 58.65 坪
└ 主建物 54.18 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 26.81 坪
0 坪58.65 坪
土地坐落 永和段 1036-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
旗甲路一段中位 11.4
旗山區 2021 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比旗甲路一段中位 低 18%比旗山區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+10%
2026 年推估608 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。