高雄市三民區重慶街173巷25之3號4F/4F
2025-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 15.2 萬/坪 × 18.79 坪
權狀坪數18.79 坪
主建物18.79 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 18.79 坪
└ 主建物 18.79 坪
土地持分 8.31 坪
0 坪18.79 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 1658-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
重慶街中位 22.3
三民區 2025 年中位 28
比本棟中位 高 0%比重慶街中位 低 32%比三民區 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交285 萬
+0%
2026 年推估286 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。