高雄市前鎮區林森三路112巷41號
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 62.1 萬/坪 × 11.19 坪
權狀坪數11.19 坪
主建物11.19 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 11.19 坪
└ 主建物 11.19 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 愛群段 1915 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 62.1
林森三路中位 17.1
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比林森三路中位 高 263%比前鎮區 2012 年中位 高 418%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳4衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。