高雄市大寮區同德街59巷7號
2020-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 18.9 萬/坪 × 30.06 坪
權狀坪數30.06 坪
主建物26.94 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.06 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 25.9 坪
0 坪30.06 坪
土地坐落 翁公園段 3796-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
同德街中位 18.7
大寮區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比同德街中位 高 1%比大寮區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交568 萬
+48%
2026 年推估841 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：法定空地增建
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。