高雄市前鎮區翠亨北路399巷26號9F/12F
2014-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12.6 萬/坪 × 38.2 坪
權狀坪數38.2 坪
主建物27.26 坪
公設比21.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.2 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪38.2 坪
土地坐落 瑞南段一小段 1019 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14.2
翠亨北路中位 35
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 11%比翠亨北路中位 低 64%比前鎮區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：3+1（和室）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。