高雄市仁武區名山六街98號
2019-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,820 萬 21.4 萬/坪 × 131.79 坪
權狀坪數131.79 坪
主建物119.92 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 131.79 坪
└ 主建物 119.92 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 55.53 坪
0 坪131.79 坪
土地坐落 澄合段 175-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
名山六街中位 21.7
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比名山六街中位 低 1%比仁武區 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,820 萬
+65%
2026 年推估4,649 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,829 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有電梯
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。