高雄市左營區翠華路551號8F/12F
2019-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 10.5 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物23.84 坪
公設比13.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 8.38 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 果貿段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
翠華路中位 11.7
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比翠華路中位 低 10%比左營區 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交338 萬
+58%
2026 年推估533 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。