高雄市前金區瑞源路84號6F/10F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 107 萬 10 萬/坪 × 10.7 坪
權狀坪數10.7 坪
主建物8.43 坪
公設比21.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.7 坪
└ 主建物 8.43 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪10.7 坪
土地坐落 前金段 40-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 13.2
瑞源路中位 14.3
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 24%比瑞源路中位 低 30%比前金區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,207 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。