高雄市鳳山區新康街72巷52弄2號

2016-05-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 21.5 萬/坪 × 55.72 坪

權狀坪數55.72 坪

主建物50.17 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 55.72 坪

└ 主建物 50.17 坪

└ 公設等 5.55 坪

土地持分 32.64 坪

0 坪55.72 坪

土地坐落 新甲段 1144-33 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪

本筆成交 21.5

本棟中位 21.5

新康街中位 16

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位高 0%比新康街中位高 34%比鳳山區 2016 年中位高 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。