高雄市鳳山區新康街72巷52弄2號
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.5 萬/坪 × 55.72 坪
權狀坪數55.72 坪
主建物50.17 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 55.72 坪
└ 主建物 50.17 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 32.64 坪
0 坪55.72 坪
土地坐落 新甲段 1144-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
新康街中位 16
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比新康街中位 高 34%比鳳山區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。