高雄市三民區金鼎路237號
2015-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 18.3 萬/坪 × 123.19 坪
權狀坪數123.19 坪
主建物117.7 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 123.19 坪
└ 主建物 117.7 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 55.91 坪
0 坪123.19 坪
土地坐落 鼎新段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
金鼎路中位 20.1
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比金鼎路中位 低 9%比三民區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。