高雄市路竹區復興路327巷123弄36號
2021-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 20 萬/坪 × 84.23 坪
權狀坪數84.23 坪
主建物76.04 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.23 坪
└ 主建物 76.04 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 59.64 坪
0 坪84.23 坪
土地坐落 復興段 343-154 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
復興路中位 18.5
路竹區 2021 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 8%比路竹區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,680 萬
+46%
2026 年推估2,450 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 770 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。