高雄市大寮區四維路261之6號
2021-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,538 萬 22.2 萬/坪 × 69.31 坪
權狀坪數69.31 坪
主建物60.35 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 69.31 坪
└ 主建物 60.35 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪69.31 坪
土地坐落 翁公園段 3833-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
四維路中位 15
大寮區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 48%比大寮區 2021 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,538 萬
+35%
2026 年推估2,069 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 531 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,230 萬
每月月付46,096 元
30 年總利息429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。