高雄市前鎮區武營路47巷39號7F/11F
2026-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 24.9 萬/坪 × 22.06 坪
權狀坪數22.06 坪
主建物15.54 坪
公設比19.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.06 坪
└ 主建物 15.54 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪22.06 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 21.3
武營路中位 16.5
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 17%比武營路中位 高 51%比前鎮區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。