高雄市橋頭區里林東路11號6F/7F
2025-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 33.5 萬/坪 × 21.34 坪
權狀坪數21.34 坪
主建物14.56 坪
公設比27%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.34 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪21.34 坪
土地坐落 樹林段 370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 34.2
里林東路中位 31.7
橋頭區 2025 年中位 30.2
比本棟中位 低 2%比里林東路中位 高 6%比橋頭區 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交715 萬
+12%
2026 年推估803 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。