高雄市鳥松區松埔北巷7之8號
2016-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 8.2 萬/坪 × 52.98 坪
權狀坪數52.98 坪
主建物48.19 坪
公設比7.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.98 坪
└ 主建物 48.19 坪
└ 公設等 4.79 坪
土地持分 21.51 坪
0 坪52.98 坪
土地坐落 松埔段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.5
松埔北巷中位 9.2
鳥松區 2016 年中位 16.5
比本棟中位 低 4%比松埔北巷中位 低 11%比鳥松區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。