高雄市大寮區光明路三段1522號
2025-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 51.5 萬/坪 × 46.57 坪
權狀坪數46.57 坪
主建物46.57 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.57 坪
└ 主建物 46.57 坪
土地持分 66.55 坪
0 坪66.55 坪
土地坐落 磚子磘段 3059-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 51.5
光明路三段中位 16.8
大寮區 2025 年中位 22
比本棟中位 高 0%比光明路三段中位 高 207%比大寮區 2025 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,400 萬
+2%
2026 年推估2,455 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方願意附贈買方之設備項目－貨梯乙部其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。