高雄市新興區錦田路135巷7號5F/5F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 18.4 萬/坪 × 19.8 坪
權狀坪數19.8 坪
主建物19.8 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 19.8 坪
└ 主建物 19.8 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪19.8 坪
土地坐落 新興段一小段 408 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
錦田路中位 18.4
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比錦田路中位 高 0%比新興區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地，2筆，合計300萬元。建物，1筆，65萬元。包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。